Hooksiel (4. 2. 2025) – Das Immobilien-Beratungsunternehmen Robert C. Spies entwickelt für die landeseigene Hafengesellschaft Niedersachsen Ports (NPorts) ein umfassendes Konzept zur Entwicklung und touristischen Nutzung für das rund 200 Hektar große Freizeitgelände in Hooksiel. Ziel des Konzeptes ist es, das Potenzial der touristisch attraktiven Lage zwischen dem Binnentief Hooksmeer und der Nordsee optimal zu heben und innovative Möglichkeiten zu erschließen.
„Wir freuen uns, dass wir mit Robert C. Spies einen erfahrenen Berater im Bereich von Entwicklungsprojekten gewonnen haben. Wir planen in enger und interdisziplinärer Zusammenarbeit, eine nachhaltige Entwicklung des Freizeitgeländes zu schaffen, um die enormen Potenziale der Region zu nutzen“, sagt Marko Meyer, Abteilungsleiter Immobilien von NPorts Wilhelmshaven. Robert C. Spies hatte sich im Herbst in einer öffentlichen Ausschreibung durchgesetzt. Die Hafengesellschaft ist sowohl für den Betrieb und die Unterhaltung des Außenhafens und der Schleuse als auch für das Areal Hooksmeer (Binnentief) und dem nördlich daran angrenzenden Freizeitgelände verantwortlich.
Das Land hatte in den zurückliegenden Jahren mehrfach versucht, das Freizeitgelände an die Gemeinde Wangerland zu verkaufen. Knackpunkte dabei waren zum einen stets die Kosten für die Unterhaltung der Schleuse und des Hooksmeeres, zum anderen die Nähe zu den Industrieanlagen auf dem Voslapper Groden in Wilhelmshaven. Jetzt will man gemeinsam mit der Gemeinde und der Wangerland Touristik GmbH Pläne für eine Nutzung des Areals entwickeln und daraus die Bauleitplanung entwickeln. Derzeit gibt es für das Areal lediglich einen Flächennutzungsplan..
Rund ein Viertel der Fläche sei baurechtlich für übergeordnete Nutzungen wie Freizeit, Erholung und die Ansiedlung von touristischen Unterkünften vorgesehen, heißt es in einer Mitteilung der Immobilien-Beratung. Dies könne zum Beispiel die Entwicklung von Ferienparks, Hotels und Hausbooten umfassen, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung integrieren sollen.
Die Firma Robert C. Spieß hat von NPorts bereits im vergangen Herbst den Auftrag erhalten. Inzwischen hat es erste Gespräche mit Anrainern über deren aktuelle Nutzungen (Wasserskianlage, Segelvereine) gegeben. Deren Ideen und Wünsche sollen in das Konzept einfließen, das im Frühjahr vorliegen werde und dann intern und extern diskutiert werden solle.
„Im Rahmen der Projektentwicklung planen wir ein vielseitiges Nutzungskonzept aufzustellen, das ansprechende Angebote in den Bereichen Sport, Wellness, Freizeit, Gesundheit sowie Bildung für verschiedene Zielgruppen bieten soll. Wir haben erste Schritte unternommen und prüfen derzeit Entwicklungskonzepte, die sowohl den touristischen als auch den lokalen Anforderungen gerecht werden“, sagt Andreas Fuchs, Geschäftsführer des Bereiches Projekte & Entwicklung bei Robert C. Spies.
Mathias Lüdicke, Leiter der NPorts-Niederlassung Wilhelmshaven: „Dabei ist es uns besonders wichtig, dass wir die vorhandenen Ansiedler, die Gemeinde Wangerland und deren Tochter Wangerland Touristik aktiv in die Planungen mit einbeziehen. Die Entwicklung soll das Areal beleben und zugleich im Einklang mit Natur und Mensch sein.“
Aktualisierung: Der Artikel ist am 5. Februar in Teilen aktualisiert worden.